Початок 2026 року приніс несподівані зміни на український ринок нерухомості, де Кропивницький неочікувано вирвався в лідери за вартістю первинного житла. Згідно з даними Центру громадського моніторингу та контролю, місто продемонструвало стрімке зростання цін у першому кварталі.
Журналісти видання “Доступ. Медіа” зазначають, що обласний центр став найдорожчим містом України для покупців двокімнатних квартир у новобудовах. Тут за таку нерухомість у середньому доведеться викласти 4,5 мільйона гривень.
Цікаво, що Кропивницький зумів випередити традиційних лідерів ринку нерухомості. Для порівняння: аналогічне житло у Львові зараз коштує близько 4,2 мільйона, а в столиці – 4 мільйони гривень.
Ситуація з трикімнатними квартирами в нових будинках ідентична: місто впевнено тримає першу позицію з цінником у 6,4 мільйона гривень. Слідом за ним у рейтингу опинилися Ужгород із вартістю 5,9 мільйона та Київ, де середній показник становить 5,4 мільйона гривень.
Тенденція до подорожчання не оминула і вторинний ринок Кропивницького. Лише за останній рік ціни на “двушки” тут підскочили приблизно на 20%.
Географія найвищих цін на українське житло
Хоча окремі міста показують аномальні стрибки, загальнодержавний рейтинг найдорожчих локацій залишається звичним – це Київ, Львів та Ужгород.
Проте аналітики підкреслюють, що інші регіональні центри починають активно наздоганяти фаворитів, поступово скорочуючи цінову дистанцію.
Експерти фіксують стабільне висхідне трендування вартості квадратних метрів як у старому житловому фонді, так і в сучасних житлових комплексах.
Паралельно з цим на ринку спостерігається пожвавлення у сегменті приватних будинків. Наразі інтерес покупців до котеджів відновився і становить від 50% до 70% порівняно з актуальним попитом на квартири.
Залишити коментар